Estimar una propiedad: ¿cuáles son los métodos posibles?

Vender o comprar una propiedad requiere cierto trabajo previo. La propiedad debe ser evaluada para determinar la hipótesis del precio. Para ello, hay varios métodos posibles. Éstas se presentan en el siguiente artículo.

Valoración personal

Los peritos no son los únicos que tienen el monopolio de la tasación inmobiliaria. Las herramientas en línea también cumplen la misma función. Sin embargo, también puede estimar usted mismo su propiedad. En el sitio, hay lecturas recomendadas para más explicaciones.

Para ello, primero debe hacer una comparación entre su propiedad y las que son similares en la misma zona. Para obtener el resultado deseado, la comparación debe hacerse con propiedades de las mismas características. Se refieren principalmente al número de habitaciones disponibles y a la superficie habitable.

 También hay sitios web que ofrecen información sobre precios por m². Puedes utilizarlos. Por último, cabe señalar que no sólo los expertos estiman las propiedades.

Estimación con herramientas en línea

Obtener un presupuesto en línea es el método más sencillo de todos. No tienes que hacer nada complicado. Sólo tienes que mencionar las características como las mencionadas anteriormente.

Sin embargo, la herramienta en línea se basa más en la información sobre la ubicación del inmueble. Estos son:

- Ofertas idénticas en la misma jurisdicción;

- Proximidad a colegios, comercios y transportes;

- La existencia de un proyecto de construcción en la ciudad.

A continuación, la herramienta compara el inmueble con los de su base de datos que tengan los mismos criterios. Es en estas bases donde figuran los precios probables.

Estimación de un profesional del sector inmobiliario

La labor de un experto en la materia es esencial. Ni siquiera una herramienta en línea podrá desaprobar su trabajo. Por eso este tipo de presupuesto es el mejor.

El profesional domina las características que pueden ayudarle a conseguir un buen trato. Las analiza pertinentemente para sobreestimarlas en la medida de lo posible.

¿Cuáles son los acontecimientos clave que hay que descubrir en Annecy?

Annecy es una ciudad que combina estéticamente su excepcional entorno natural con un rico patrimonio histórico y cultural. Gracias a sus numerosos eventos, esta ciudad lacustre atrae a numerosos turistas de todo el mundo. Es uno de los destinos más populares de Francia. Para relajarse y aprovechar a... Más información...

¿Cómo dominar la martingala de la ruleta a su alcance?

Hoy en día, gracias a la tecnología, puedes jugar en línea a apuestas deportivas y juegos de casino. Uno de los juegos de casino más populares hoy en día es la ruleta. Aunque mucha gente la domina y ha hecho una fortuna con ella, todavía hay quien no. Pero, ¿cuáles son algunos consejos para dominar... Más información...

¿Sobre qué deportes apostar en vivo en Paraguay ?

En Paraguay las apuestas en vivo son muy populares entre los jugadores, porque no solo son interesantes las cuotas, sino que tienen la posibilidad de apostar de acuerdo a las realidades del partido y sobre todo, de ver videos en streaming. Gracias a las apuestas en vivo, tienes la posibilidad de apo... Más información...

¿Por qué un cambio de enlace?

Todas las actividades en Internet dependen del buen funcionamiento de los enlaces URL. Estos son de gran importancia. Por lo tanto, es esencial cuidarlos. Hoy en día, con la llegada de las últimas tecnologías, es posible cambiar los enlaces URL de diferentes sitios. A través de las siguientes líneas... Más información...

¿Cuáles son algunas de las formas en que se puede promocionar un negocio?

Una empresa que no es conocida en todo el mundo no puede tener un éxito fulgurante. ¿Cuáles son las diferentes formas de promocionar su negocio? Descubra a continuación algunas de las respuestas. Las redes sociales como herramienta de notoriedad Para promocionar su negocio, hay varias técnicas que p... Más información...

Pixpay: para enseñar a tus hijos a gestionar el dinero

La gestión del presupuesto es un concepto fundamental que se puede aprender. Durante mucho tiempo se pensó que esta tarea estaba reservada sólo a los adultos de la sociedad. Este no es el caso. Los niños pueden, a partir de la adolescencia (10-18 años), ser llevados a este ejercicio. Esto es lo que... Más información...

Pasar tras un desengaño amoroso: ¿cómo hacerlo?

Terminar una relación, especialmente cuando significaba tanto para usted, puede ser doloroso. Pasar página y seguir adelante puede ser muy difícil pero no imposible. A continuación le explicamos cómo hacerlo fácilmente. Hacer su duelo Con el corazón no hay una guía específica. Los sentimientos puede... Más información...